ネクサス香椎7号棟

  • 福岡県福岡市東区香椎浜四丁目

  • 鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 8階建 / 250戸 / RC造

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4階 / 81.17㎡の場合

相場
3,297万円
40.6万円/㎡
1,929
2,841
3,752
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,752万円
35.0万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ネクサス香椎7号棟
2,880万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 81.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.22万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/092,880万円35.5万円4階 81.17㎡ 3LDK南西
2026/01/213,000万円37.0万円4階 81.17㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
ネクサス香椎7号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
香椎駅12分 2,880万円35.5万円81.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西1989年250戸RC
2025/12/10ネクサス香椎1号棟
福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄香椎駅12分 3,099万円42.4万円73.07㎡3LDK8階 / 14階建 南西1989年250戸SRC
2025/12/29香椎浜ハイツフレックス
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2026/01/30のむら貝塚ガーデンシティ六番館
福岡市東区箱崎五丁目
貝塚駅8分 1,980万円30.1万円65.78㎡3LDK5階 / 15階建 南西1991年232戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、福岡市東区では28.9%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
福岡市東区
31.1万円/㎡
前年比+28.9%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネクサス香椎7号棟
所在地福岡県福岡市東区香椎浜四丁目
交通鹿児島本線香椎駅徒歩12分
築年月1989年
階数8階建
総戸数250戸
建物構造RC
土地権利所有権

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